Preparació de la Junta Extraordinària · Setembre 2026

 

Preparació de la Junta Extraordinària · Setembre 2026

Documentació prèvia disponible per als propietaris de Comunitat E

Durant els darrers mesos, la Junta Rectora ha estat treballant en una revisió econòmica, documental i de l’estat general de Comunitat E, amb l’objectiu d’analitzar la situació actual de la Comunitat i preparar les actuacions i decisions que caldrà abordar durant els propers anys.

Aquest treball ha permès elaborar una primera documentació de diagnosi i planificació que servirà de base per a diferents propostes que es preveu presentar a la Junta General Extraordinària del proper mes de setembre.

L’objectiu és avançar cap a un model de gestió més planificat, preventiu, transparent i sostenible, que permeti millorar la conservació de la Comunitat, reforçar els serveis necessaris, ordenar la seva situació econòmica i reduir progressivament la dependència d’actuacions urgents i derrames extraordinàries.

Documentació elaborada

Actualment s’han preparat els següents documents:

Radiografia de Comunitat E · 2008–2026

Recull l’evolució de la Comunitat, l’increment del cost suportat pels propietaris durant els darrers exercicis i els principals factors que han contribuït a la situació actual.

Informe comparatiu de quotes · 2026

Analitza i contextualitza el nivell de quota comunitària en relació amb comunitats residencials de tipologia comparable.

Pla Director de Comunitat E · 2027–2030

Defineix una proposta de canvi de model basada en la planificació, el manteniment preventiu, la revisió dels serveis, el control econòmic, la creació d’un fons de reserva adequat i una planificació plurianual de les actuacions.

Annex I · Normalització d’ingressos i morositat

Planteja la revisió de les obligacions de contribució, la recuperació de la morositat pendent i la regularització de les aportacions que corresponguin.

Vols consultar aquesta documentació abans de la Junta?

Qualsevol propietari de Comunitat E que vulgui consultar o sol·licitar aquesta documentació pot fer-ho a través del formulari disponible al web:

Sol·licita una reunió · CP CanVerboom E

Només cal indicar a la sol·licitud que es vol consultar la documentació prèvia de la Junta Extraordinària de setembre.

La Junta facilitarà la documentació i, si el propietari ho considera necessari, podrà atendre els dubtes o aclariments que es plantegin abans de la celebració de la Junta.

Properes setmanes

Paral·lelament, es continuarà treballant en diferents propostes tècniques i econòmiques que també hauran de ser valorades, entre elles el nou model de manteniment integral de la Comunitat, el tractament integral contra els tèrmits, el servei de consergeria i diverses reparacions pendents.

La documentació definitiva i els assumptes que finalment s’hagin de sotmetre a decisió quedaran recollits en la convocatòria oficial de la Junta General Extraordinària per part de la nova administració de finques.

Important: Els documents actualment elaborats tenen caràcter informatiu i preparatori. Les propostes que contenen no constitueixen acords adoptats per la Comunitat. Qualsevol decisió que requereixi l’aprovació dels propietaris serà sotmesa al corresponent debat i votació en Junta Extraordinària de Setembre.

La voluntat és que els propietaris que ho desitgin puguin conèixer amb antelació la situació, consultar la documentació i arribar a la Junta amb informació suficient per valorar les diferents propostes.

Comunitat de Propietaris · Comunitat E